Question 1

Como faço para ver o imóvel que quero alugar?

Accepted Answer

Você pode retirar as chaves na imobiliária para visitar pessoalmente. Aproveite para ligar no (32) 4009-8611 e conferir se a chave não está emprestada para outra pessoa. Se o imóvel está mobiliado, é preciso agendar uma visita com a equipe de locação da Souza Gomes. Nosso horário de funcionamento é de segunda a sexta, das 8h30 às 18h30, e aos sábados, das 8h30 às 12h30.

Question 2

Gostei do imóvel, quais documentos preciso providenciar e quanto tempo tenho para trazer?

Accepted Answer

Os documentos necessários dependem do tipo de garantia locatícia que você escolher (veja quais são as opções na resposta abaixo) e o prazo para entrega dos documentos é de 24 horas.

Question 3

Quais são as garantias locatícias que eu posso escolher para o meu imóvel?

Accepted Answer

Fiadores de qualquer cidade do país, seguro-fiança ou título de capitalização são aceitos como garantia locatícia. Aproveite para conhecer o SG Cred, o seguro imobiliário da Souza Gomes.

Question 4

Se eu apresentar apenas 1 fiador, minha proposta será aceita?

Accepted Answer

Sempre analisamos o poder de pagamento dos fiadores em caso de inadimplência, ou seja, é possível aceitarmos apenas um fiador que tenha mais imóveis e renda maior comprovada.

Question 5

Preciso ir na imobiliária para entregar os documentos?

Accepted Answer

Não. Basta escolher o imóvel que quer alugar: na ficha desse imóvel existe uma opção para preencher sua proposta de locação e anexar seus documentos, tudo em apenas 3 passos.

Question 6

Quanto tempo demora a análise da minha documentação?

Accepted Answer

Esse prazo depende da garantia locatícia escolhida e do envio completo da documentação. Para seguro-fiança são 3 dias úteis. Já a análise do fiador normalmente é feita no mesmo dia, mas, em regra, o prazo é de 2 dias úteis. Por fim, o título de capitalização é realizado no mesmo dia.

Question 7

Quando posso pegar as chaves?

Accepted Answer

Assim que o contrato estiver assinado e com firma reconhecida. Lembrando que você pode assinar o contrato de forma digital e de qualquer lugar.

Question 8

Posso mudar alguma cláusula no contrato?

Accepted Answer

O contrato de locação da Souza Gomes é padrão e foi elaborado após muito estudo e fidelidade à Lei do Inquilinato. A padronização desse processo garante para você, para o proprietário e para a imobiliária mais rapidez e segurança. Ele cobre todas as necessidades da locação e, por tudo isso, não negociamos.

Question 9

Quando começa a contar o meu contrato?

Accepted Answer

A partir do momento em que a Souza Gomes encaminha o contrato para o locatário, independente da data em que ele será devolvido assinado.

Question 10

Posso enviar o contrato assinado por e-mail? Todos os participantes do contrato precisam ir até a imobiliária para assinar?

Accepted Answer

O contrato assinado precisa ser entregue na imobiliária.

Question 11

Por que preciso participar da vistoria de entrada do meu imóvel?

Accepted Answer

Para que você fique seguro em relação ao estado do imóvel antes da sua entrada.

Question 12

O imóvel já tem luz ligada?

Accepted Answer

Geralmente, não. Após a entrega do contrato, o locatário pode ir na CEMIG e ligar a luz no seu nome.

Question 13

Preciso ir na imobiliária para pagar o aluguel?

Accepted Answer

O pagamento pode ser realizado em qualquer banco até o vencimento e você sempre receberá o boleto por e-mail ou pode pegá-lo na área do cliente.

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Dúvidas frequentes