Casa com potencial comercial no Alto dos Passos (cód. 15880)

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3 quartos

3 banheiros

1 vaga

0 vaga moto

134,90 m² área iptu

Descrição

Situada em uma charmosa rua do Bairro Alto dos Passos, conhecido por seu movimento durante o dia e à noite, esta casa oferece diversas oportunidades comerciais, com um proprietário receptivo a negociações.

Com uma distribuição inteligente, a casa apresenta uma sala confortável, 3 quartos e 1 banheiro na área interna, além de 1 cozinha espaçosa e uma área de serviço com banheiro e despensa.

No quintal, encontram-se mais 2 cômodos e outro banheiro. Vale destacar a presença de uma área externa central, com o restante do terreno em aclive na parte de trás.

Esta é uma excelente chance para quem busca um imóvel com potencial comercial em uma localização movimentada, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos.

Posição

Frente

Vista

Sem vista

Piso predominante da área social

Taco / Parquet

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada socialEntrada lateral

Valores e taxas

Valor para alugar

R$ 4.500,00

Iptu Mensal

R$ 343,22

Seguro incêncio

R$ 47,92

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o bairroAlto dos Passos

Creche

Escola ensino médio

Farmácia

Hospital

Posto de gasolina

Cinema

Bares e Restaurantes

Igreja

Posto policial

Academia

Padaria

Linha de Ônibus

Comércio local

Escola Infantil

Supermercado

Escola

Quem é de Juiz de Fora já sabe que o Alto dos Passos é o bairro queridinho quando o assunto é comer bem, mas a região vai muito além dessa deliciosa qualidade, viu? Você vai se encantar com as opções que o Alto dos Passos oferece! A grande variedade de bares e restaurantes é a marca registrada deste tradicional e movimentado bairro de classe média e ali você encontra os melhores points da cidade, principalmente à noite ou durante passeios no fim de tarde para um sorvete ou umas compras diárias.

Mas o Alto dos Passos também abriga um comércio bem interessante e diversificado. Quem mora ali não precisa tirar o carro da garagem no dia a dia porque o bairro tem o Shopping Alameda, clínicas médicas especializadas, lojas de roupas, farmácias, Supermercado 24 horas e ainda dois hospitais, a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital de Pronto Socorro (HPS). Duvido você achar tantas opções assim sem ser no centro de Juiz de Fora, ein?

Isso sem falar que ele tem um charme todo especial com os prédios em sua maioria de até 4 andares e as fofas residências. Fica colado com ótimos bairros como São Mateus e Bom Pastor e, precisou chegar no centro, tem a Avenida Rio Branco a poucos metros que te deixa lá rapidinho.

Já pensou que gostoso que vai ser morar e se divertir no mesmo lugar, sem nem precisar de Uber? Isso sim é qualidade de vida! Essa mescla do residencial com o comercial é o que os moradores tanto buscam no Altos.

Imóveis disponíveis no bairro:

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Detalhes imóvel cód. 15880