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    Ref.: 6050 - Casa 4 qtos

    Cond. ESTRELA SUL

    4dormit. 3suítes 8banheiros 6vagas 659m2Área IPTU

    Descrição

    A atual proprietária desta casa optou por vender o imóvel na fase final da obra, a fim de que você possa personalizar sua nova casa do jeito que desejar. Aproveite a oportunidade de ter um empreendimento com uma estrutura incrível e com a sua cara!

    Essa construção tem a característica de ser sustentável. Um imóvel imponente construído a partir de um minucioso estudo da ventilação e do sol possibilita a você e sua família uma ventilação cruzada, com ambientes claros e perfeitamente iluminados.

    O projeto, desenvolvido pela Harmônica Arquitetura, faz com que você aproveite tudo o que o posicionamento e localização do terreno poderiam favorecer.

    O Estrela Sul é um condomínio de alto padrão diferenciado e muito cobiçado na cidade. Praticamente plano e com poucos lotes disponíveis, possui praça de lazer e segurança da portaria 24 horas com suas principais características. Já o bairro Estrela Sul, além da proximidade ao Independência Shopping, surpreende pela rapidez da sua valorização e desenvolvimento.

    Um imóvel marcante pela riqueza de detalhes para oferecer o melhor no quesito conforto e bom gosto. Agora, vamos falar sobre os notáveis ambientes:
    -Só no subsolo, são 6 vagas de garagem, quarto e banheiro de serviço, lavanderia e área descoberta para secagem de roupa
    - No 1º piso, temos um amplo e imponente salão com vários ambientes, como sala de jantar e sala de estar, home e lavabo. Esse salão está integrado à uma varanda que dá acesso a parte externa com espaço gourmet, piscina e 2 banheiros. Nesse piso temos também um quarto e banheiro social, podendo ser revertido para suíte, cozinha e despensa, além de apoio de lavanderia.
    -E se você acha que acabou, no 2º piso você encontra o charme de um ambiente intimamente acolhedor: outra sala, 3 suítes, sendo a máster com closet, varanda, hidromassagem, bancada com 2 cubas de sobrepor e 2 chuveiros.

    Um ambiente perfeito pelo cuidado com cada particularidade. Confira alguns dos principais destaques desse imóvel:
    - Em todo o entorno da casa foi feito um projeto de impermeabilização.
    - Maçanetas, duchas, chuveiros, todos os metais, tampa de vaso (tudo branca), louças (Fabrimar, Deca) já comprados;
    - O projeto de iluminação está pronto com opções para acendimentos alternados de lâmpadas, para racionalizar o consumo
    - O aquecimento solar também está pronto, com tubulação em cobre para banheiros e cozinha;

    Tenha a segurança de investir em um imóvel imponente e memorável, pensado em todos os detalhes.

    Características

    Imóvel

    • Frente
    • Porcelanato e tábua corrida
    • 6
    • 659,00 m²

    Condomínio

    • Praças.
    • Guarita 24 horas

    Valores e taxas

    Preço de VENDA: R$ 2.540.000,00 Valor IPTU: R$ 4.367,68 Valor Condomínio: R$ 400,00
    * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo também haver divergências.
    Fale agora com a gente (32) 4009-8611 ou receba o contato de um corretor rapidamente.